Najemniki

• uporabljati najeto stanovanje kot dober gospodar in v skladu z najemno pogodbo;

• zahtevati povrnitev škode od lastnika v določenih primerih;

• odgovarjati za škodo, ki je nastala z rabo ki je bila v nasprotju z najemno pogodbo;

• dopustiti vstop v stanovanje lastniku oziroma njegovemu pooblaščencu za preverjanje pravilne uporabe stanovanja v skladu z roki določenimi z najemno pogodbo, vendar največ dvakrat letno;

• poravnati stroške popravil v stanovanju, ki so posledica nepravilne rabe stanovanja skladno z določili najemne pogodbe;

• obveščati lastnika o napakah na stanovanju za katere odgovarja lastnik;

• plačevati najemnino za najeto stanovanje ter stroške, ki se plačujejo poleg najemnine, v skladu z najemno pogodbo;

• plačevati nadomestilo za uporabo mestnega zemljišča;

• plačevati stroške obratovanja stanovanjske hiše,

• opravljati dejavnost v stanovanju, pod pogojem soglasja lastnika.

Pravilnik o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj